新北市新店區新坡一街69號12F/14F
2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,058 萬 23 萬/坪 × 45.95 坪
權狀坪數45.95 坪
主建物25.04 坪
公設比34.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.95 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 18.42 坪
0 坪45.95 坪
土地坐落 新坡段 309 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價928 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 31.5
新坡一街中位 28
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 27%比新坡一街中位 低 18%比新店區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。