新北市三重區集仁街126號4F/10F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 27.8 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物10.31 坪
公設比59.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 10.31 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 富貴段 608 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 30.3
集仁街中位 39.3
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 8%比集仁街中位 低 29%比三重區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-06 4F/10F 2房1廳1衛 · 28.36 坪 42.3 萬/坪總 1,200 萬 2022-12-18 4F/10F 2房1廳1衛 · 28.36 坪 57.2 萬/坪總 1,158 萬 2022-01-22 6F/10F 2房1廳1衛 · 28.36 坪 51.8 萬/坪總 1,040 萬 2021-08-22 3F/10F 1房1廳1衛 · 28.36 坪 28.6 萬/坪總 810 萬 2019-07-05 2F/10F 1房1廳1衛 · 28.36 坪 30.3 萬/坪總 860 萬 2017-03-04 4F/10F 2房2廳1衛 · 28.36 坪 36.9 萬/坪總 768 萬 2015-04-13 2F/10F 0房0廳0衛 · 28.36 坪 26.1 萬/坪總 740 萬 2013-10-11 5F/10F 1房1廳1衛 · 28.36 坪 30.3 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。