新北市板橋區中山路一段1號5F/23F
2020-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 49.1 萬/坪 × 15.67 坪
權狀坪數15.67 坪
主建物9.94 坪
公設比27.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.67 坪
└ 主建物 9.94 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪15.67 坪
土地坐落 府中段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 52.1
中山路一段中位 59.7
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 6%比中山路一段中位 低 18%比板橋區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交770 萬
+28%
2026 年推估983 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。