新北市土城區延和路105巷5弄13號3F/6F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 25.1 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物21.38 坪
公設比15%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 安和段 736 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 35.8
延和路中位 35.5
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 30%比延和路中位 低 29%比土城區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。