新北市淡水區民權路30號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 78.8 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物60.25 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 60.25 坪
土地持分 25.06 坪
0 坪60.25 坪
土地坐落 竹圍段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
民權路中位 36.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比民權路中位 高 118%比淡水區 2012 年中位 高 321%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。