新北市三重區環河北路三段280號8F/25F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 57.2 萬/坪 × 89.95 坪
權狀坪數89.95 坪
主建物37.53 坪
公設比48.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 89.95 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 52.42 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪89.95 坪
土地坐落 富貴段 233 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,740 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 53.3
環河北路三段中位 48.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 7%比環河北路三段中位 高 17%比三重區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。