新北市板橋區民生路一段55號5F/12F
2013-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,225 萬 43.5 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物24.35 坪
公設比5.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 中山段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 41.6
民生路一段中位 42.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 5%比民生路一段中位 高 3%比板橋區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。