新北市淡水區新市一路三段101巷146號10F/15F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 22.9 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物16.53 坪
公設比48.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 公司田段 24 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 20.9
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 10%比新市一路三段中位 高 2%比淡水區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-05 13F/15F 2房1廳1衛 · 36.67 坪 28 萬/坪總 1,027 萬 2021-09-09 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.67 坪 23.7 萬/坪總 870 萬 2020-11-30 15F/15F 1房2廳1衛 · 37.25 坪 26.2 萬/坪總 825 萬 2020-08-14 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.67 坪 20.7 萬/坪總 760 萬 2020-07-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.25 坪 20.9 萬/坪總 780 萬 2019-10-06 10F/15F 2房1廳1衛 · 36.67 坪 20.7 萬/坪總 760 萬 2018-04-28 8F/15F 2房2廳1衛 · 37.25 坪 20.7 萬/坪總 770 萬 2015-07-08 13F/15F 2房1廳1衛 · 36.67 坪 21.8 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。