新北市永和區永平路332號17F/29F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 62.4 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物14.28 坪
公設比30%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 14.28 坪
└ 公設等 29.02 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
價格拆解
成交總價1,710 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 61.9
永平路中位 57.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 1%比永平路中位 高 8%比永和區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。