新北市三峽區學成路109號6F/15F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 24.4 萬/坪 × 37.24 坪
權狀坪數37.24 坪
主建物16.83 坪
公設比47.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.24 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 20.41 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪37.24 坪
土地坐落 大學段一小段 124 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
學成路中位 27.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比學成路中位 低 13%比三峽區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-02-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 38.25 坪 30.1 萬/坪總 1,150 萬 2016-06-25 10F/15F 2房1廳1衛 · 37.24 坪 23.1 萬/坪總 860 萬 2014-07-19 5F/15F 2房1廳1衛 · 27.32 坪 30.2 萬/坪總 825 萬 2013-10-19 10F/15F 2房1廳1衛 · 37.24 坪 25.2 萬/坪總 938 萬 2013-05-19 8F/15F 2房2廳1衛 · 38.25 坪 23.7 萬/坪總 905 萬 2012-11-14 6F/15F 1房1廳1衛 · 37.24 坪 19 萬/坪總 708 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。