新北市三峽區學成路109號8F/15F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 23.7 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物16.83 坪
公設比49.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 大學段一小段 124 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24.4
學成路中位 27.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 3%比學成路中位 低 15%比三峽區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-02-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 38.25 坪 30.1 萬/坪總 1,150 萬 2016-06-25 10F/15F 2房1廳1衛 · 37.24 坪 23.1 萬/坪總 860 萬 2014-07-19 5F/15F 2房1廳1衛 · 27.32 坪 30.2 萬/坪總 825 萬 2013-10-19 10F/15F 2房1廳1衛 · 37.24 坪 25.2 萬/坪總 938 萬 2013-04-17 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.24 坪 24.4 萬/坪總 910 萬 2012-11-14 6F/15F 1房1廳1衛 · 37.24 坪 19 萬/坪總 708 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。