新北市淡水區淡金路38巷74號
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 54 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物27.04 坪
公設比28.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 海天段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
淡金路中位 26.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比淡金路中位 高 106%比淡水區 2015 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。