新北市林口區東湖路75巷57號
2016-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,008 萬 8.3 萬/坪 × 120.98 坪
權狀坪數120.98 坪
主建物84.42 坪
公設比27.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 120.98 坪
└ 主建物 84.42 坪
└ 公設等 36.56 坪
土地持分 60.98 坪
0 坪120.98 坪
土地坐落 新林段 895 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
東湖路中位 28.5
林口區 2016 年中位 27.5
比東湖路中位 低 71%比林口區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。