新北市鶯歌區永明街60巷18號
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 18 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物24.15 坪
公設比22.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 昌福段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
永明街中位 18.5
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比永明街中位 低 3%比鶯歌區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。