新北市蘆洲區光明路106巷26之1號5F/5F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 40.6 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物18.78 坪
公設比24.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 正義段 418-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 45.3
光明路中位 39
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 10%比光明路中位 高 4%比蘆洲區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件為撤銷重新申報案件.本棟有電梯.
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。