新北市土城區明德路二段205巷7號4F/13F
2015-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,252 萬 40.6 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物21.44 坪
公設比19.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 員和段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 43.1
明德路二段中位 43.2
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 6%比明德路二段中位 低 6%比土城區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,524 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。