新北市林口區文林六街15號
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 50.4 萬/坪 × 101.24 坪
權狀坪數101.24 坪
主建物60.7 坪
公設比36.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.24 坪
└ 主建物 60.7 坪
└ 公設等 40.54 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪101.24 坪
土地坐落 力行段 681 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 26.1
文林六街中位 25.2
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 93%比文林六街中位 高 100%比林口區 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-06-19 6F/8F 3房2廳3衛 · 87.41 坪 24.5 萬/坪總 2,140 萬 2015-07-22 2F/8F 3房2廳2衛 · 85.9 坪 6 萬/坪總 511 萬 2014-12-07 5F/8F 3房2廳2衛 · 87.41 坪 26.1 萬/坪總 2,280 萬 2014-10-05 6F/8F 3房2廳2衛 · 87.41 坪 26.5 萬/坪總 2,318 萬 2013-10-02 4F/8F 3房2廳2衛 · 86.44 坪 25 萬/坪總 2,160 萬 2013-10-02 3F/8F 3房2廳2衛 · 87.41 坪 25.6 萬/坪總 2,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。