新北市三峽區學勤路162之5號21F/25F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 26.9 萬/坪 × 98.33 坪
權狀坪數98.33 坪
主建物47.56 坪
公設比46.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 98.33 坪
└ 主建物 47.56 坪
└ 公設等 50.77 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪98.33 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,640 萬
扣車位後房價2,640 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 27
學勤路中位 27.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 3%比三峽區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-03-12 24F/25F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 31.9 萬/坪總 1,845 萬 2019-10-09 22F/25F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 28.7 萬/坪總 1,655 萬 2019-06-30 21F/25F 4房2廳3衛 · 98.33 坪 26 萬/坪總 2,558 萬 2016-11-22 9F/25F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 31 萬/坪總 1,554 萬 2015-07-20 22F/25F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 27.2 萬/坪總 1,570 萬 2013-11-26 2F/25F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 27.3 萬/坪總 1,575 萬 2013-10-30 24F/25F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 26 萬/坪總 1,500 萬 2013-09-21 13F/25F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 27 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。