新北市林口區忠孝路383號1F/10F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 8,830 萬 120.4 萬/坪 × 95.57 坪
權狀坪數95.57 坪
主建物48.16 坪
公設比41.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 95.57 坪
└ 主建物 48.16 坪
└ 公設等 47.41 坪
土地持分 16.75 坪
0 坪95.57 坪
土地坐落 國宅段 7-6 地號
價格拆解
成交總價8,830 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價8,550 萬
單價 120.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.4 萬/坪
本筆成交 120.4
本棟中位 30.7
忠孝路中位 37.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 292%比忠孝路中位 高 218%比林口區 2014 年中位 高 321%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,710 萬
貸款（8 成）6,840 萬
每月月付256,254 元
30 年總利息2,385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。