新北市中和區橋和路17號14F/17F
2020-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 10,900 萬 39.5 萬/坪 × 285.52 坪
權狀坪數285.52 坪
主建物139.46 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 285.52 坪
└ 主建物 139.46 坪
└ 公設等 146.06 坪
土地持分 44.78 坪
0 坪285.52 坪
土地坐落 板南段 18 地號
價格拆解
成交總價10,900 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價10,100 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 38.6
橋和路中位 40
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 2%比橋和路中位 低 1%比中和區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交10,900 萬
+25%
2026 年推估13,650 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,750 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,020 萬
貸款（8 成）8,080 萬
每月月付302,709 元
30 年總利息2,818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（800 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-30 16F/17F 0房1廳0衛 · 300.59 坪 58.8 萬/坪總 16,408 萬 2020-11-20 12F/17F 0房0廳0衛 · 332.08 坪 38.6 萬/坪總 12,192 萬 2020-11-12 17F/17F 0房0廳0衛 · 329.43 坪 39.5 萬/坪總 12,125 萬 2020-09-10 15F/17F 0房0廳0衛 · 284.2 坪 39.5 萬/坪總 10,915 萬 2020-07-17 13F/17F 0房0廳0衛 · 305.63 坪 40 萬/坪總 11,275 萬 2020-07-01 11F/17F 0房0廳0衛 · 331.62 坪 38.6 萬/坪總 11,950 萬 2020-04-23 16F/17F 0房0廳0衛 · 300.59 坪 40.3 萬/坪總 11,528 萬 2020-03-24 10F/17F 0房0廳0衛 · 317.89 坪 38.1 萬/坪總 11,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。