新北市三峽區長泰街73號6F/7F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 24.4 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物12.25 坪
公設比30%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 長泰段 631-1 地號
價格拆解
成交總價588 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價488 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 23.2
長泰街中位 23.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 5%比長泰街中位 高 6%比三峽區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。