新北市三峽區大學路113號4F/14F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,032 萬 36 萬/坪 × 62.59 坪
權狀坪數62.59 坪
主建物30.04 坪
公設比31.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 62.59 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 32.55 坪
土地持分 12.3 坪
0 坪62.59 坪
土地坐落 大學段一小段 138 地號
價格拆解
成交總價2,032 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,862 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 37.5
大學路中位 29.8
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 4%比大學路中位 高 21%比三峽區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,490 萬
每月月付55,806 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。