新北市新莊區福前街317號3F/14F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 40.1 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物15.44 坪
公設比35.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 中原段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 43.7
福前街中位 43.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 8%比福前街中位 低 7%比新莊區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。