新北市淡水區新春街148之15號4F/16F
2017-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 27 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物13.99 坪
公設比30.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 13.99 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 新興段 598 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 22.1
新春街中位 19.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 22%比新春街中位 高 36%比淡水區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：露台增建
同址其他成交（8 筆）
2023-06-21 5F/16F 2房2廳1衛 · 24.03 坪 34.4 萬/坪總 826 萬 2022-05-25 11F/16F 2房1廳1衛 · 24.03 坪 34.1 萬/坪總 820 萬 2020-02-29 9F/16F 2房1廳1衛 · 24.03 坪 26 萬/坪總 625 萬 2019-09-29 4F/16F 2房2廳1衛 · 23.41 坪 26.1 萬/坪總 610 萬 2016-01-10 9F/16F 2房1廳1衛 · 24.03 坪 25 萬/坪總 600 萬 2015-06-29 3F/16F 2房1廳1衛 · 25.55 坪 25.4 萬/坪總 650 萬 2015-01-14 11F/16F 2房1廳1衛 · 24.03 坪 25.8 萬/坪總 620 萬 2014-08-26 13F/16F 2房1廳1衛 · 24.03 坪 27.5 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。