新北市林口區文化二路一段20巷25弄61號5F/10F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 31.3 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物21.78 坪
公設比27%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 國宅段 18-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 36.7
文化二路一段中位 28.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 15%比文化二路一段中位 高 8%比林口區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。