新北市新店區寶橋路78巷110號1F/14F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 38.7 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物21.97 坪
公設比41.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 23.52 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 37.5
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 3%比寶橋路中位 低 15%比新店區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 67.6 萬/坪總 2,780 萬 2023-07-29 14F/14F 4房2廳3衛 · 90.35 坪 58.6 萬/坪總 4,830 萬 2016-07-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 45.5 萬/坪總 2,038 萬 2016-04-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 46.9 萬/坪總 2,100 萬 2016-01-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.42 坪 42.2 萬/坪總 1,580 萬 2014-12-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.42 坪 51.6 萬/坪總 1,930 萬 2013-12-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 35.9 萬/坪總 1,608 萬 2013-12-30 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 37.1 萬/坪總 1,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。