新北市永和區保福路二段133巷40號5F/12F
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 47.8 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物18.22 坪
公設比36.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 保福段 1006 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 48.6
保福路二段中位 50.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 2%比保福路二段中位 低 5%比永和區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。