新北市淡水區沙崙路131巷13弄2號2F/7F

2014-06-04 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 16 萬/坪 × 43.73 坪

權狀坪數43.73 坪

主建物39.75 坪

公設比4.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 43.73 坪

└ 主建物 39.75 坪

└ 公設等 3.98 坪

土地持分 7.55 坪

0 坪43.73 坪

土地坐落 仁愛段 62 地號

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪

本筆成交 16

本棟中位 21.3

沙崙路中位 19.3

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 25%比沙崙路中位低 17%比淡水區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。