新北市鶯歌區國中街183號8F/9F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 13.3 萬/坪 × 73.93 坪
權狀坪數73.93 坪
主建物34.86 坪
公設比43.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 73.93 坪
└ 主建物 34.86 坪
└ 公設等 39.07 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪73.93 坪
土地坐落 二橋段 343 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
國中街中位 19.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比國中街中位 低 30%比鶯歌區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：客廳陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。