新北市板橋區華東街268號6F/25F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 47.6 萬/坪 × 47.95 坪
權狀坪數47.95 坪
主建物28.04 坪
公設比31.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.95 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪47.95 坪
土地坐落 新雅段 1086 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.9
華東街中位 52.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 1%比華東街中位 低 10%比板橋區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-12-06 22F/25F 0房0廳0衛 · 82.26 坪 45.7 萬/坪總 3,470 萬 2019-10-15 12F/25F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 47.9 萬/坪總 2,380 萬 2019-06-14 21F/25F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 48 萬/坪總 2,375 萬 2019-05-16 17F/25F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 45.4 萬/坪總 2,250 萬 2018-11-30 15F/25F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 42.6 萬/坪總 2,114 萬 2018-11-02 16F/25F 3房2廳1衛 · 51.68 坪 42.1 萬/坪總 2,088 萬 2018-10-23 18F/25F 3房2廳1衛 · 51.68 坪 42.1 萬/坪總 2,090 萬 2018-01-14 11F/25F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 49.7 萬/坪總 2,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。