新北市新莊區新北大道三段61號14F/24F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 54.1 萬/坪 × 68.82 坪
權狀坪數68.82 坪
主建物32.1 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.82 坪
└ 主建物 32.1 坪
└ 公設等 36.72 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪68.82 坪
土地坐落 副都心段一小段 10 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
其中車位−203 萬
扣車位後房價3,077 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 55.8
新北大道三段中位 54
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 3%比新北大道三段中位 高 0%比新莊區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）615 萬
貸款（8 成）2,462 萬
每月月付92,221 元
30 年總利息858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/24F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（203 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 14F/24F 3房2廳2衛 · 68.82 坪 53 萬/坪總 3,650 萬 2024-05-17 20F/24F 3房2廳2衛 · 68.82 坪 53.4 萬/坪總 3,672 萬 2022-02-15 16F/24F 3房2廳2衛 · 68.82 坪 41.4 萬/坪總 2,850 萬 2021-08-03 9F/24F 2房2廳2衛 · 68.57 坪 40.8 萬/坪總 2,800 萬 2020-09-22 23F/24F 2房2廳2衛 · 40.89 坪 34.5 萬/坪總 1,413 萬 2019-04-22 23F/24F 2房2廳2衛 · 81.79 坪 40.9 萬/坪總 2,825 萬 2017-12-27 20F/24F 2房2廳2衛 · 68.82 坪 50.5 萬/坪總 3,100 萬 2017-09-14 11F/24F 2房2廳2衛 · 69.56 坪 52.1 萬/坪總 3,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。