新北市中和區國光街215巷24弄18號2F/7F
2020-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 49.6 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物5.98 坪
公設比34%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 華福段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 41.3
國光街中位 39
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 20%比國光街中位 高 27%比中和區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交530 萬
+25%
2026 年推估660 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-03-12 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 41.3 萬/坪總 450 萬 2018-07-30 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 37.6 萬/坪總 410 萬 2016-11-24 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 41.1 萬/坪總 448 萬 2016-11-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 41.4 萬/坪總 452 萬 2016-11-18 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 41 萬/坪總 447 萬 2016-10-25 2F/7F 1房1廳1衛 · 10.7 坪 40.2 萬/坪總 430 萬 2016-10-02 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 41.7 萬/坪總 455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。