新北市中和區國光街215巷24弄18號6F/7F
2018-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 37.6 萬/坪 × 10.91 坪
權狀坪數10.91 坪
主建物6.13 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 10.91 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪10.91 坪
土地坐落 華福段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 41.3
國光街中位 39
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 9%比國光街中位 低 4%比中和區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交410 萬
+28%
2026 年推估525 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。