新北市新莊區中正路803巷32號3F/10F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 27.7 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物17.7 坪
公設比19.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 24.6
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 13%比中正路中位 低 22%比新莊區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-05-29 4F/10F 3房2廳1衛 · 23.73 坪 41.3 萬/坪總 980 萬 2020-01-17 5F/10F 2房1廳1衛 · 23.73 坪 17.9 萬/坪總 425 萬 2019-11-15 0房0廳0衛 · 33.11 坪 24.2 萬/坪總 800 萬 2017-04-21 5F/10F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 26.8 萬/坪總 635 萬 2017-02-05 8F/10F 2房1廳1衛 · 23.82 坪 27.3 萬/坪總 650 萬 2016-04-09 9F/10F 2房1廳1衛 · 23.82 坪 24.6 萬/坪總 585 萬 2013-05-27 9F/10F 2房2廳1衛 · 23.82 坪 24.1 萬/坪總 573 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。