新北市永和區永寧街141號2F/5F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 36.1 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物23.35 坪
公設比14.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 永利段 820-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 35.5
永寧街中位 45.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 2%比永寧街中位 低 20%比永和區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。