新北市永和區永寧街141號4F/5F
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 35.5 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物24.92 坪
公設比14.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 永利段 820-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
永寧街中位 45.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比永寧街中位 低 22%比永和區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。