新北市林口區公園路109號4F/10F
2016-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 28.6 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物11.3 坪
公設比31.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 國宅段 11-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
公園路中位 30.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 7%比林口區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。