新北市三重區重新路四段101號6F/14F
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,682 萬 55.9 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物16.8 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 成功段 1104 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,682 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,432 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 45.9
重新路四段中位 44.3
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 22%比重新路四段中位 高 26%比三重區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,682 萬
+16%
2026 年推估1,945 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,146 萬
每月月付42,919 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-20 2F/14F 2房2廳1衛 · 23.81 坪 64.3 萬/坪總 1,530 萬 2021-05-17 14F/14F 2房1廳1衛 · 23.81 坪 48.7 萬/坪總 1,160 萬 2019-12-28 10F/14F 2房2廳1衛 · 23.81 坪 47 萬/坪總 1,120 萬 2019-04-28 6F/14F 2房2廳1衛 · 23.81 坪 46.8 萬/坪總 1,113 萬 2018-06-05 14F/14F 1房1廳1衛 · 25.04 坪 45.9 萬/坪總 1,150 萬 2018-04-02 7F/14F 3房2廳1衛 · 34.62 坪 45.2 萬/坪總 1,565 萬 2018-01-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.58 坪 42.7 萬/坪總 1,678 萬 2017-02-06 3F/14F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 39.8 萬/坪總 1,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。