新北市三重區重新路四段101號10F/14F
2019-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 47 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物16.69 坪
公設比25.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 成功段 1104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 45.9
重新路四段中位 44
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 2%比重新路四段中位 高 7%比三重區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,120 萬
+33%
2026 年推估1,486 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-20 2F/14F 2房2廳1衛 · 23.81 坪 64.3 萬/坪總 1,530 萬 2022-02-12 6F/14F 2房1廳1衛 · 32.57 坪 55.9 萬/坪總 1,682 萬 2021-05-17 14F/14F 2房1廳1衛 · 23.81 坪 48.7 萬/坪總 1,160 萬 2019-04-28 6F/14F 2房2廳1衛 · 23.81 坪 46.8 萬/坪總 1,113 萬 2018-06-05 14F/14F 1房1廳1衛 · 25.04 坪 45.9 萬/坪總 1,150 萬 2018-04-02 7F/14F 3房2廳1衛 · 34.62 坪 45.2 萬/坪總 1,565 萬 2018-01-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.58 坪 42.7 萬/坪總 1,678 萬 2017-02-06 3F/14F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 39.8 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。