新北市鶯歌區高職東街3巷46號
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 16.7 萬/坪 × 87.91 坪
權狀坪數87.91 坪
主建物68.09 坪
公設比14.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 87.91 坪
└ 主建物 68.09 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 25.58 坪
0 坪87.91 坪
土地坐落 尖山腳段 977 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
高職東街中位 16.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比高職東街中位 高 4%比鶯歌區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。