新北市淡水區新春街35之8號6F/7F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 20.1 萬/坪 × 37.48 坪
權狀坪數37.48 坪
主建物24.52 坪
公設比22.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.48 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪37.48 坪
土地坐落 新興段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 32.8
新春街中位 19.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 39%比新春街中位 高 1%比淡水區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。