新北市新莊區中正路893巷116號10F/15F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 34 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物17.21 坪
公設比32.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 17.21 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 龍鳳段 778 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 33.5
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 1%比中正路中位 低 4%比新莊區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-21 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.9 坪 51.3 萬/坪總 1,430 萬 2023-04-02 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.9 坪 46.9 萬/坪總 1,308 萬 2022-01-24 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.9 坪 46 萬/坪總 1,283 萬 2020-07-06 10F/15F 3房1廳2衛 · 27.9 坪 38 萬/坪總 1,060 萬 2020-02-01 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 35.1 萬/坪總 1,160 萬 2018-03-02 12F/15F 2房1廳1衛 · 27.9 坪 33 萬/坪總 920 萬 2016-10-12 1F/15F 2房1廳1衛 · 26.98 坪 33.5 萬/坪總 903 萬 2015-10-01 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 29.9 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。