新北市中和區中正路167巷27號2F/11F
2021-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 33.3 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物14.03 坪
公設比27.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 19.88 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 圓通段 536 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 45.7
中正路中位 39.6
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 27%比中正路中位 低 16%比中和區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,130 萬
+21%
2026 年推估1,373 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。