新北市汐止區工建路92號14F/14F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 41.2 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物14.09 坪
公設比47.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 厚德段 688 地號
價格拆解
成交總價1,236 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,076 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 39.7
工建路中位 35.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 4%比工建路中位 高 17%比汐止區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）861 萬
每月月付32,249 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。