新北市三峽區大同路98之8號12F/13F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 16.7 萬/坪 × 38.69 坪
權狀坪數38.69 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.69 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪38.69 坪
土地坐落 礁溪段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 24.2
大同路中位 21.2
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 31%比大同路中位 低 21%比三峽區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 3F/13F 3房2廳2衛 · 38.69 坪 32.3 萬/坪總 1,250 萬 2024-06-23 11F/13F 3房2廳1衛 · 38.69 坪 32.6 萬/坪總 1,260 萬 2024-05-16 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.69 坪 32.3 萬/坪總 1,250 萬 2023-09-24 7F/13F 3房2廳1衛 · 28.9 坪 31.5 萬/坪總 910 萬 2023-04-14 11F/13F 3房2廳1衛 · 38.69 坪 30.5 萬/坪總 1,180 萬 2022-12-15 7F/13F 3房2廳1衛 · 28.9 坪 27.7 萬/坪總 800 萬 2021-11-30 10F/13F 3房2廳2衛 · 38.69 坪 22.4 萬/坪總 868 萬 2021-07-17 12F/13F 2房1廳1衛 · 28.9 坪 24.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。