新北市林口區東明三街342巷54號
2015-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,068 萬 21.7 萬/坪 × 95.2 坪
權狀坪數95.2 坪
主建物63.52 坪
公設比24.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 95.2 坪
└ 主建物 63.52 坪
└ 公設等 31.68 坪
土地持分 43.17 坪
0 坪95.2 坪
土地坐落 新林段 572 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,068 萬
扣車位後房價2,068 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 17.9
東明三街中位 23.2
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 21%比東明三街中位 低 6%比林口區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。