新北市板橋區華江九路5號13F/17F
2020-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 46.3 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物21.56 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 江翠段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 43.5
華江九路中位 51
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 6%比華江九路中位 低 9%比板橋區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,750 萬
+27%
2026 年推估2,227 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-16 13F/17F 3房2廳2衛 · 37.81 坪 18.5 萬/坪總 700 萬 2020-08-30 15F/17F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 41.2 萬/坪總 2,100 萬 2020-08-03 4F/17F 0房0廳0衛 · 51.16 坪 40.4 萬/坪總 1,703 萬 2020-07-22 6F/17F 0房0廳0衛 · 51.16 坪 41.1 萬/坪總 1,730 萬 2020-07-10 3F/17F 0房0廳0衛 · 49.35 坪 40.5 萬/坪總 1,608 萬 2020-07-10 5F/17F 0房0廳0衛 · 51.16 坪 40.9 萬/坪總 1,695 萬 2020-07-04 14F/17F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 39 萬/坪總 1,990 萬 2020-06-23 12F/17F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 46.8 萬/坪總 1,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。