新北市淡水區新民街222巷11號15F/17F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 13.9 萬/坪 × 77.53 坪
權狀坪數77.53 坪
主建物49.72 坪
公設比25.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 77.53 坪
└ 主建物 49.72 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪77.53 坪
土地坐落 新興段 500 地號
價格拆解
成交總價1,078 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
新民街中位 18.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比新民街中位 低 24%比淡水區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。