新北市五股區五權路7巷8號7F/8F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,981 萬 14.7 萬/坪 × 270.48 坪
權狀坪數270.48 坪
主建物146.54 坪
公設比45.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 270.48 坪
└ 主建物 146.54 坪
└ 公設等 123.94 坪
土地持分 71.15 坪
0 坪270.48 坪
土地坐落 五工段 553 地號
價格拆解
成交總價3,981 萬
扣車位後房價3,981 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.2
五權路中位 19
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 15%比五權路中位 低 23%比五股區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,185 萬
每月月付119,315 元
30 年總利息1,111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。