新北市淡水區崁頂三路171號6F/14F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 16 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物20.45 坪
公設比30.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 淡海段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.7
崁頂三路中位 18.4
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 14%比崁頂三路中位 低 13%比淡水區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 29.8 萬/坪總 1,105 萬 2024-08-06 2F/14F 2房2廳2衛 · 38.78 坪 24.2 萬/坪總 938 萬 2024-08-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 25.2 萬/坪總 979 萬 2024-03-25 3F/14F 2房2廳2衛 · 38.78 坪 24 萬/坪總 930 萬 2016-12-29 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.78 坪 14.4 萬/坪總 572 萬 2016-12-29 14F/14F 2房2廳1衛 · 53.26 坪 15.8 萬/坪總 850 萬 2016-11-24 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.78 坪 18.8 萬/坪總 730 萬 2016-10-19 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.78 坪 18.7 萬/坪總 716 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。